北京冠领律师代理山东济南确认强拆行为违法案胜诉

　　近日，济南市某区人民法院作出判决，确认济南市某区拆迁部门强制拆除房屋的行为违法。在本案中，北京冠领律师事务所律师凭借着丰富的专业经验和清晰的办案思路，及时启动诉讼程序，并取得胜诉，为委托人邵先生后续争取合理补偿迈出重要一步。

　　邵先生长年居住在济南市某村，在该村拥有一处宅基地及地上房屋，证件齐全。2017年8月9日，为改善村民居住环境，山东省住房和城乡建设厅发布《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》，对该村进行旧村改造，邵先生的房屋就在旧村改造项目建设范围内。

　　改善村居环境本是好事，邵先生也十分支持，但由于拆迁补偿标准较低，邵先生与拆迁部门始终没有达成一致意见，也就没有腾退房屋，也没有签订任何协议。然而，在这种情况下，2021年9月30日，拆迁部门竟组织人员强行拆除了邵先生的房屋。

　　邵先生十分不满，他认为拆迁部门强行拆除其房屋的行为严重损害了他的合法权益，在多方咨询后，决定委托北京冠领律师事务所代理维权。

　　北京冠领律师事务所钱亚洲律师接受委托后，向邵先生了解详细情况。在捋清案情，理解邵先生迫切的需求后，钱律师凭借丰富的办案经验，找到案件关键点，又指导邵先生固定相应证据，做出了完善的庭审应对方案，并代理邵先生向法院提起诉讼。

　　法庭上，被告拆迁部门称棚改项目对改善村居环境十分重要且时间紧迫，在拆除邵先生房屋前也多次组织工作人员对邵先生讲明旧村改造及补偿安置政策，请他顾全大局，配合项目推进工作，但邵先生仍拒绝搬离，由于该项目事关公共利益，拆除涉案房屋的行为也是无奈之举。另外，在拆除房屋前，拆迁部门也对邵先生履行了相关告知的法定程序，在拆除过程中也不存在暴力及损害邵先生物品的行为。因此拆除案涉房屋合法正当。

　　针对拆迁部门的辩解，钱律师指出：

　　邵先生使用的土地有合法手续，地上房屋系其合法财产。拆迁部门在旧村改造过程中应当依照土地管理法律法律规定进行收回土地、拆除房屋的行为。事实上，拆迁部门在没有签订任何协议的情况下强行拆除邵先生的房屋，没有事实和法律依据。

　　另外，拆迁部门拆除案涉房屋属于行政强制行为，应当按照行政强制法的规定程序进行。现有证据不足以证实拆迁部门合法履行了行政强制程序，应当认定强制行为程序违法。

　　综上，请求法院确认拆迁部门强制拆除案涉房屋的行为违法。

　　法院经审理，采纳了钱律师的代理意见，判决确认拆迁部门强制拆除邵先生房屋的行为违法。

　　撰稿人： 张萌

　　审核主编：张冠彬

　　文章类型：原创A