小区业主违章搭建该怎么办？

发布日期：2024/9/2

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　　小区业主违章搭建该怎么办？

　　对于小区业主违章搭建，采用下面方法进行处理：

　　1、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。根据规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，据此，业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。
　　小区业主违章搭建该怎么办？

　　2、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建，当然，从法律权利的角度而言，该权利是基于业主委会授权的，物业公司的职责本身是基于物业服务协议，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。

　　3、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的业主，还可以采取其他方式进行自主救济：一是向行政部门反映;根据相关法律法规，违法搭建建筑物、构筑物的，由区县房地产管理部门限令拆除;第二种方式是向小区业主委员会反映，由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。

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