【胜诉故事】房屋强拆后是什么?是废墟吗?不是，绝对不是

　　废墟上，孙先生独步而行。

　　房屋强拆后是什么?就是那些残垣断瓦、凄凉荒地吗?不是，绝对不是。

　　事情都从2012年开始，天津市北辰区下面的一个农民孙先生，准确得知自己农村的房屋被纳入了征收范围。在此时，孙先生的梦想是房屋被征收后可以拿到合理的补偿，然后就可以从农村搬到天津市区里面高高兴兴的做市民了。这就是孙先生对未来生活的幸福向往。

　　但是孙先生的心情并不像我们看到的那些拆迁户面带喜悦。对确认房屋要被征收的孙先生而言，首先要考虑的是征收补偿问题。

　　孙先生的孙女小雅成年分户后，由孙女一直实际居住该房屋。拆迁补偿正在与相关部门沟通的过程中，突发事件打破了孙先生的梦想。2019年9月26日当天，房屋遭到强制拆除。

　　出乎意料的强拆严重影响了孙先生与孙女小雅的生活，房屋的损失应该如何挽回?

　　孙先生与孙女沟通协商后，了解到通过法律维权是最有效的方式。随后爷孙俩查找相关征地拆迁律师的资料，最终向北京冠领律师事务所致电寻求帮助。律所了解情况后，指派在征地拆迁领域经验丰富的车新律师与曹焱实习律师承办此案。

　　冠领律师得到授权后，第一时间赶往强拆现场。在孙先生与小雅的带领下，去往被强拆房屋的现场勘察、收集有关部门发出的文书材料、录制强拆房屋后视频等证据材料。全面整理好证据后，凭借丰富的办案经验分析，冠领律师认为，有关部门的行为已经违反法律法规，应当起诉确认违法。律师的意见犹如一颗定心丸缓解了孙先生与孙女小雅焦虑的心情，也让他对未来多了几分希望。

　　庭审时，有关部门称强制拆除房屋是合法的，依据《中华人民共和国土地管理法》为了农村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，可以经过原来批准用地的人民政府同意，收回土地的使用权。

　　经过对相关部门提交的证据一一对证，冠领律师提出：

　　第一，有关部门对孙先生房屋强拆，没有法律所规定的职权、没有事实和法律依据，而且程序违法。

　　第二，有关部门对作出的强拆行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。本案中，相关部门提交的证据不能证明对孙先生房屋实施强制拆除前履行了相应的程序，所以应当认定为违法强拆。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，确认被告有关部门于2019年9月26日对孙先生房屋强制拆除行为违法。

　　好了，房屋的赔偿就从此案胜诉开始吧。(文中人物除代理律师外均为化名)

　　撰稿人：冯岩

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创B