别人替我签字的拆迁补偿协议，有效吗？

在征地拆迁过程中，最必不可少的一个环节就是签订拆迁安置补偿协议。这份协议中会规定具体的安置补偿条款，对拆迁双方的权利义务进行约束，也可作为发生纠纷时的裁决依据，因此对于拆迁安置补偿协议的签订，我们一向主张再精细都不为过。

一般来说，我们强烈建议被拆迁方要亲自确定协议内容后，亲笔在安置补偿协议上签字。但计划跟不上变化，实践中难免会有需要他人代为签字或已经被他人代签了协议的情况，那么今天北京市信凯律师事务所的征地拆迁律师团队就来具体分析，他人代签拆迁补偿协议，有效吗？

根据我国相关法律规定，征拆安置补偿协议应当由征收部门与房屋或土地所有权人签订，但实践中，产权人因某些原因无法亲自签字时，可以出具书面授权委托书并进行公证，委托他人代为签订协议。

授权委托书中须要注明委托人的姓名、身份证号等具体身份信息，受委托人的姓名、身份证号等身份信息，说明委托他人作为代理人处理相关事宜的原因，并明确限定代理权限，例如只委托代为签字。

在这种具有明确书面委托代理书的情况下，代理人签字的拆迁补偿安置协议是有效的。

最后，信凯征拆律师提示，拆迁安置补偿协议往往事关价值不菲的房屋、土地及大额金钱，因此还是由被征收、被拆迁的产权人亲自核对协议内容并签字为好。此外，被征拆者也需要认清征收主体是谁，协议是否是与具有相应授权委托资格的征收实施单位签订，逐项核实后再签协议，千万不要盲目签字，以免给自己造成损失。

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