没收到商铺评估报告却收到了《房屋征收补偿决定书》怎么办

　　在征收拆迁时对房屋进行评估是必不可少的环节，相关的法律法规也规定了被征收人对评估结果不满意的救济方式，但是没有看到评估结果，直接收到了《房屋征收补偿决定书》，怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　艾先生在市里有一处商铺，证件齐全，面积约有200平方米。艾先生看到征收公告自己的房屋被划入征收范围后，按照当地拆迁政策，与其他被征收人协商选定了一个评估机构。征收方收到艾先生等被征收人的评估报告后，向艾先生等被征收人作出了《房屋征收补偿决定书》。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　征收方在收到评估报告后，没有将评估报告及时送达给艾先生并公告，剥夺了艾先生对评估结果不满意进行救济的权利，并且直接作出《房屋征收补偿决定书》，违反了法定程序。这种情况下，及时咨询专业拆迁律师，提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：董鑫蕊