夫妻折迁房是否属于夫妻共同财产

夫妻折迁房是否属于夫妻共同财产

房子属于你再婚的婚前财产，如果你和现在的妻子没有协议约定房子属于夫妻共同财产，那么现在的妻子是没有份额的。

当然算婚后财产了、你现在都结婚了怎么做婚前财产公证啊？！婚前买房那部分钱可以算作你的个人婚前财产、至于拆迁补助、除去你买房的钱剩下的那部分的钱则属于婚后夫妻共同财产、如果你现在不是在闹离婚的话、还是不要去考虑这些、很麻烦的！

由于是婚后的动迁，所以这只能算共同财产，不能算个人财产。如果转移给孩子的话，如果有限房政策的情况下肯定涉及子女的房产的。

结婚后房屋拆迁重新分的房子属于夫妻共同财产，离婚的时候可以分一半，如果财产的名字是你公婆，那你就没有分了

如果是你给的首付，那以后分财产时首付的钱还是算你的，女方如果和你一起付月供，而没有一起给首付款，女方就只能算月供的那部分钱。也就是除开首付款之后，月供的款项，才算你们的共同财产。

具体情况具体分析：　　1、婚前购入房产，只登记一方名字，该房产属于登记方个人财产，婚前房屋拆迁转化婚后分配，是婚前个人财产衍生出来的，属自然增值，故属于个人财产；如有婚后共同偿还贷款部分，偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。　　2、如果被动迁的房子本来就是夫妻婚后财产，那么拆迁所得也是夫妻共同财产。　　3、还要看当地的拆迁安置方式，如果完全是按面积补偿的方式，所得利益归原房屋产权人所有，不是共有财产。如果是按户籍人口进行拆迁补偿，或有托底保障等，那就有部分是夫妻共有财产。

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