民法典中婚后购父母指标房属个人财产吗(婚后父母购置的房产属于夫妻共同财产吗)

民法典中婚后购父母指标房属个人财产吗(婚后父母购置的房产属于夫妻共同财产吗)

一、民法典中婚后购父母指标房属个人财产吗

公证没用，公证只能婚前财产公证。婚后财产哪能公证。你领证后购房，就属于婚后财产，属于你跟你妻子的共同财产，即使是你父母给钱，那只能算作是你父母的赠予行为。你要想变成一个人的，就必须先购房后领证。因为购房的过程中需要签署合同，要么你出示单身证明，证明你没有婚姻关系，这个房子日后只属于你。要么你就要跟你老婆出示结婚证件，证明你们的夫妻关系。然后签署合同和产权证上就有你们两个人的名字。属于婚后财产。 单身证明跟申请结婚证都在民政局。其实你可以打个时间差，前天领单身证明去购房，然后今天去登记结婚。

从单一的产权因素来说，由你父母全额付款、且该房产只登记在你的名下，根据婚姻法司法解释（三）第七条的规定，该房产属于你的个人财产。但你的情况有些特殊，该套房产是经适房，那么在申请时你老公是否作为共同申请人？如果是的话，这套房产的权属还是有些复杂，毕竟也占用了你老公的收入、居住面积等人均指标。情况了解不多，只能根据个人理解提出看法，供你参考。附上婚姻法司法解释（三）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

当然属于你个人的财产了，你因为他属于是婚前财产，最终他是以那个你提供嗯出证明，证明是你婚前付的款，而且付款人是你的话，这个就是你的房子不要管，那房产证是什么时间取得的，而是指你购买的时间，所以这个肯定是属于你个人财产的哟。

婚后单位集资房属于共同财产。婚后虽然是单位集资，需要共同财产支付，所以属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

虽然是婚后买的房子，但是要看产权证是单独所有的还是夫妻共有的，如果单独所有的只写了丈夫的名字，这样子是能自行买卖的，不需要妻子同意与否。

新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

二、婚后父母购置的房产属于夫妻共同财产吗

如果该房产是双方婚后，一方父母出资购买的，那么该房产属于一方的个人财产。　　根据《婚姻法解释三》第七条规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

房产证上是你们夫妻二人的名字的话，这房子就是属于夫妻共同财产，因为在法律上只认房产证。但是如果都是父母出的钱的话，可能还是要适当的给父母补偿。

想作为个人财产，最好的办法还是做婚前财产公证。不过如果是贷款买房，因为婚后的工资、劳动收入、奖金、知识产权收益甚至做生意的收益（只是收益，婚前的做生意的本钱还是个人的财产）之类的算是婚姻共同财产，所以除非你不用这些收入买房，否则万一离婚对婚姻共同财产有争议时，对方只要一提出你拿共同财产买房的证据，对方就会有份。但是如果在公正的时候有一份关于“还房贷只由你父母出钱，并且父母明确只赠与你个人”的协议，那么应该可以完全成为你的个人财产。

父母赠予的财产，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

你好：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 一方的父母给其买的房子，并登记在了她名下，房子就是其个人财产。双方父母都出了钱，那么房子就按照各自父母的出资份额共有。

最近买了套房，是给女方父母居住的，共68万，女方父母出资28万，我们出资40万，房产证是女方一个人的名字，女方父母希望这28万能不参与到夫妻财产中，可以保留出资的有关凭证或作个公证。

婚姻法第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该房产是你的个人财产。

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