个人房屋租赁合同如何书写，标准格式，模板，样本下

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，以保障甲方、乙方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将位于本市的建筑面积平方米（以下简称房屋）出租给乙方，其他基本情况见本合同附件。

第二条房屋现有设施、装修及改造

设施条件：

1.

2.

3.

装修装修条件：

1。天花板：

2。地面：

3。墙：

4.

第三条乙方应①不装修和②自费装修房屋（）并增加设施：

1.

2.

3.

第四条租赁期限为年。从到结束。

第五条甲方必须自本合同生效之日起数日内将房屋交付乙方使用。

第六条房屋每平方米建筑面积的月租金为￥元，人民币（大写）元。年租金总额为￥元，人民币（大写）元。

第七条租金结算时间及方式：

第八条以上租金不包含：

此部分费用由乙方按实际发生金额支付。

？造成损失的，责任方应当按照实际损失进行赔偿。

第十条租赁期内，甲方应承担以下责任：

1。确保房屋产权清晰，不存在纠纷。若与甲方发生产权纠纷或其他债务，由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2。甲方需要转让或抵押房屋的，甲方应提前三个月通知乙方，并保证本合同的继续履行；甲方出售房屋的，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.

第十一条租赁期内，乙方应承担以下责任：

1。房屋必须按照合同约定的用途使用。如需改变用途，须征得甲方同意或签订补充协议。否则，甲方应承担违约责任并可终止合同；

2。如需对房屋进行改建、装修或增加设施的，必须取得甲方的书面同意并办理相关手续；变更墙体、地板、支撑柱等承重构件，增加房屋荷载，从事危及相邻房屋和整个房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位认定并批准。装修费用由乙方承担。乙方设计的装修方案须经甲方书面同意。乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可终止合同；

3。房屋转租的，须征得甲方同意并签订转租合同；未经甲方同意并签订转租合同而转租房屋的，甲方可以追究乙方的违约责任。并终止合同；

4。因乙方使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方；如需继续租赁的，应在租赁期满前三个月提出。经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

6。乙方返还房屋时，必须保证房屋原有设施完好。乙方增设的下列设施不得拆除：

①

②

②

？

1。合同终止时，甲方应按年租金总额的%支付违约金。乙方实际损失超过违约金的，甲方应赔偿甲方实际损失；

2。甲方应向乙方支付年租金总额%的违约金，合同继续履行。

3.

？

1。终止合同，乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金。甲方实际损失超过违约金的，甲方按实际损失赔偿甲方；

2。乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。

3.

第十四条有下列情形之一的，本合同可以提前终止：

1。因不可抗力原因需提前取消；

2。经房屋安全评估单位认定为危险房屋的，不得继续使用。

第十五条租赁期内因政府规划需要拆除房屋的，按照政府有关规定执行。

第十六条双方在履行本合同过程中发生争议的，可以向房屋租赁管理部门申请调解。若调解不成，则按照下段约定的方法解决：

1。向仲裁委员会申请仲裁；

2。向人民法院提起诉讼。

第十七条本合同签订后30日内，双方应到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，缴纳相关费用，领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条本合同附件为：

1.

2.

3.

以上附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，房屋租赁管理部门各执一份。

第二十二条双方认可的附加条款如下：

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

地址：地址：

联系电话： 联系电话：

邮政编码： 邮政编码：

代理人：代理人：

附件（略）