买房有房产证吗，你是否也被购房买房者的五大

房地产市场上，买房的都盼着涨大，没买房的都盼着跌大。买房是大事。当你决定买一套房时，你必须小心。也是因为很多人在买房的过程中会有软肋，最终导致喜欢的房子没有买到，买的房
子不适合自己。软肋1:攒够钱买房
这是绝对错误的想法。其实就是因为没钱才需要买房。不然等你攒够了钱，就不够了。很多人每天都很小心，要攒够钱才能买房。其实在一定程度上，你要掌握买房的诀窍，根据自己的情况申请贷款，决定每个月首付多少，月供多少。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉为买家提供了解决方案：一定程度上，购买贷款是有窍门的，计算银行贷款的利息和一般金融投资的收益率。参考手头现金理性买房。
软肋2:买房一定要一次到位
一次到位就是最终结果的理念。放轻松。到目前为止，有多少家庭一直住在同一栋房子里？比如单身的时候，可以考虑地段好的小户型，婚后在城外大面积购买；有人认为孩子上学方便，还要买学区房。解决方法：买房只能规划5~8年。至于5年后发生了什么变化，计划永远赶不上变化。
软肋3:买高不买低
买高不买低是一种奇怪的心理。上升是下降的开始，下降是上升的前兆。楼市可能永远不会有顶和底，未来跌多少涨多少也不知道。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉为买家提供了解决方案：一定要果断，不要因为人人买就买，因为人人卖就卖，以免浪费血汗钱。
软肋4:只买便宜不贵的
同事小林手里有足够的存款买房。有两种选择：一种是在城市周边四个区买总价较低的房子，另一种是在市中心首付，贷款买面积较小的房子。最后他选择了前者，在城市周边的四个区买了房子。但是买房后发现离工作地点太远，就在附近租了房子，但是租金明显比市区差很多。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉为购房者提供了一个解决方案：对于房子来说，从长远来看，城市周边四个区的价格上涨空间将明显小于市中心。这说明贵的一定有贵的价值。别想便宜。
软肋5:用现在的眼光看未来
认为高房价就是通货膨胀，总觉得总有一天会降下来，这是另一个明显的误区。有很多人甚至不知道什么是通货膨胀，为什么会通货膨胀，他们也跟着对通货膨胀的恐慌。现在好的未来不一定好。天津中原市场数据研究分
析中心市场研究员张玉为购房者提供了解决方案：从未来的角度看现在，不要买已经透支了很多年的房子。规划房子的位置非常重要。就算现在很穷，只要清楚规划就不用担心。买房自住是一种投资。想投资，肯定有风险。如何将风险最小化，价值最大化，是每个买家都应该静下心来思考和学习的。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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