拆迁的补偿流程是怎样的？

　　对于具体的集体土地征收程序，为了能让大家进一步的了解或是一目了然的知道新的征收程序，凯诺律师就《土地管理法》、《土地管理法实施条例》中所确立的农村集体土地征收程序以最简洁的方式给大家呈现了出来。

　　拆迁的补偿流程包括：由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议，按协议约定期限支付补偿款;协商不成的，由房屋征收部门作出征收补偿决定。关于拆迁的补偿流程是怎样的的问题，下面由小编为你详细解答。
       

　　拆迁的补偿流程是怎样的

　　1、拆迁的补偿流程如下：

　　(1)由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议。

　　(2)签订征收拆迁补偿协议后，双方要履行协议的义务，征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿。

　　(3)如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的，另一方可以向人民法院起诉。

　　(4)如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条

　　发布土地征收预公告——开展土地现状调查——开展社会稳定风险评估——拟定征地补偿安置方案——发布征地补偿安置方案公告——组织听证——办理征地补偿登记——签订征地补偿安置协议——申请土地征收审批——发布土地征收公告——作出征地补偿安置决定——责令交出土地——申请法院强制执行。

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