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葛先生向肖女士借款120万，用自己一套不低于市场价150万的房子做抵押，借款当天，肖女士要求葛先生签署一份授权委托书，授权给自己的好朋友李先生，在借款到期之后，可以全权贷给葛先生，出售这套抵押的房产。
后来，葛先生确实没有按期还款，李先生就把房子过户给肖女士的家人，等葛先生把钱凑够了准备要还钱的时候，发现这房子里已经住了人，那么，葛先生还了钱，房子还能要回来吗?
王兴华律师表示：
首先如果葛先生还款，并且承担利息的话，还是能够把房子要回来的。
在这起诉讼中，葛先生向肖女士事先借钱的时候，是签的这份授权委托书，相当于约定了葛先生不能按时还款的时候，肖女士可以随时得到这套房子，这种方式在以前的民间借贷和融资里面是经常被用到，有一些老年人还造成了很大的房产损失，现在已经被禁止了。
所以，那怕葛先生在这个案件里面，同意签订了授权委托书，那在法律上并不支持债务到期的时候，肖女士变相将房屋过户到自己家人名下，等于还是自己名下，大家需要注意的是，在借贷关系中，涉及房子等重大财产处理，一定要更加谨慎。
以上就是云合专业律师网王兴华律师对“抵押逾期的房子能卖吗？”的整理，希望对大家有所帮助。在婚姻家庭中，您有什么不明白的问题，可以找京云律师进行法律咨询，避免自己的利益受到损失。
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