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我国房产税采取按年计算、分期缴纳的征收方式。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。其中，2016年对购买首套房、第二套房所产生的房产契税政策进行了调整，具体如下： 1.第一套房子 建筑面积90平方米（含）以下： 调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1% 建筑面积90-144平方米： 调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5% 建筑面积144平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：1.5% 2、第二套改良住房 建筑面积90平方米（含）以下： 调整前税率：3%，调整后税率：1% 建筑面积90平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：2%
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