湖南福利房拆迁补偿律师-福利房拆迁如何补偿

发布日期：2024/6/5

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　　福利房拆迁补偿要看被拆迁人是否拥有该房产权，取得和未取得房屋产权的补偿方式各异。那么，福利房拆迁具体是怎么补偿的呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖南怀化的张先生生前分得一处单位福利房，去世后该房一直由其大儿子居住，现在面临拆迁，他的子女想知道能获得哪些补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

　　如果本案中的张先生在生前已经购买该福利房取得产权，该福利房就属于他的个人财产，拆迁补偿按照房屋征收的法定补偿标准和程序，补偿内容包括房屋补偿费、周转安置费、奖励性补偿费等，他的子女可以对拆迁补偿按照法定继承方式进行分配。

　　拆迁补偿的对象是房屋的所有权人，通常情况下承租人不能直接成为拆迁安置补偿对象。

　　如果张先生生前并未获得该福利房的产权，去世后由其子女继续租住，在房屋所有权归公司所有的情况下，需要按照具体的拆迁政策，由当事人和公司进行协商，协商不成，可以诉至让法院来裁决拆迁补偿款应当如何分配。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：妥紫荣

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