上海公房拆迁律师-公房拆迁承租人能获得哪些补偿

　　公房承租人，不仅有权获得补偿安置，也有权选择补偿安置方式。实践中，如果相关部门以承租人不是房屋所有权人为由拒绝给予补偿的，不合法。那么，公房拆迁承租人能获得哪些补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　上海杨浦区的秦先生一家长期租住在一处公房内，该地户籍上一共有秦先生及妻子和母亲三人。该公房被征收后，钱先生有权选择产权调换，并因此获得两套安置房。

　　为了保障公房承租人的权益，很多地方做了明确的规定，土地征收涉及公有住房腾退的，产权单位应当妥善安置承租人，可以采取租赁置换、产权置换等房屋置换方式或者货币补偿方式予以安置补偿。

　　《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

　　总之，公房拆迁，承租人可以获得多少补偿，或是怎么对承租人进行安置等，每个地方的补偿安置政策不同，具体需结合实际的情况而定定。本案中秦先生一家作为该公房承租人，有户口登记，理应获得安置补偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：刘悦欣