房地产律师讲解土地出让中的滞纳金

如果我们需要在某个事项上支付一定的费用，那么此时，如果我们不按协议付款，将会有一定数额的滞纳金。对于土地转让费，如果没有按规定付款，将收取滞纳金。接下来，我们的房、地产律师为你讲解延迟支付土地出让金的规定。

1.逾期缴纳土地出让金的规定

根据“中华人民共和国企业所得税法”第10条第3款的规定，在计算应纳税所得额时，不得扣除税款滞纳金。如上述规定所述，税前不能扣除的滞纳金仅限于税收滞纳金，即纳税人因纳税人逾期缴纳的各种原因导致的滞纳金，如纳税人逾期付款营业税，企业所得税，个人所得税，财产税，城市土地使用。由于税收，印花税和城市建设税等税收导致的滞纳金。由于各种社会保险费逾期支付原因，企业发生的滞纳金不属于上述纳税延迟支付费用。因此，逾期缴纳社会保险费的滞纳金可以在企业所得税前扣除。

2.是土地出让金

土地出让金是指各级政府土地管理部门向土地使用者出售的土地总量，按照规定向土地转让的土地转让（参照土地出让金交易总额），或者土地使用期限届满，土地用户需要更新支付给土地管理部门的土地出让价格，或者通过行政转让原先取得土地使用权的土地使用者，将转让，出租，抵押，定价和投资在土地使用权，根据规定。支付土地转让价格。土地转让费实际上是土地所有者在一定年限内的土地租金之和。现行土地转让费的实质可以概括为一种具有非税收性质的矛盾情结，累积了多年的土地租金和一次性收费。土地出让金是租来的，而不是征税。税收是国家作为经理向国家支付纳税人的经济义务，是强制性的，无偿的和固定的。土地转让费将累积几年的土地租金并采用一次性收费，而这似乎具有非租赁性质的税收。土地出让金本身就是内部矛盾的复杂性。换句话说，土地转让费就像租房而不是租房，就像税收和非税收一样。

3.土地转让费的滞纳金可以减少吗？

1，延迟支付土地出让金的支付标准写在“国有建设用地使用权转让合同”中。通常的标准是向转让人支付每日付款的千分之一，即向当地国土资源局支付。工资。

2.延迟付款费也由局收取。根据行政复议原则，由国土资源局报告，下级国土资源局或同级政府应当决定减少。

通过阅读文章，我相信每个人都必须对土地出让金的规定和相关知识有自己的看法。在了解了土地转让费如何收取滞纳金的问题以及是否可以减免之后，如果您有任何疑问，欢迎咨询我们的房、地产律师。