一户多宅拆迁怎么补偿？

发布日期：2024/3/2

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　　对于农村宅基地，《土地管理法》有明确的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。但实践中，由于各种原因，存在很多“一户多宅”的现象。那么，一户多宅拆迁怎么补偿呢?对于这个问题，京云拆迁律师为大家分享。

一户多宅拆迁怎么补偿？

　　一户多宅拆迁的补偿，如果是符合分户建房条件未分户而另行建房产生的，可按规定补办有关用地手续，依法确权登记后，是可以得到合法合理的拆迁补偿。

　　如果是由于房屋买卖形成的“一户多宅”，只有同时符合以下条件才能获得合法合理的补偿：

　　1、买方与卖方为同一集体经济组织内部成员;

　　2、买方没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;

　　3、卖方拥有两处以上的宅基地;买卖需征得集体组织同意;

　　4、土地随房屋一并买卖。

　　此外，如果是因继承而产生的“一户多宅”，其宅基地使用权是不能继承的，但是房屋是可以继承的，在宅基地确权后，可以争取合理补偿。征地拆迁时一个长期复杂的过程，如果你有什么疑问，可以咨询京云征地拆迁律师，避免自身的权益受损。

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