评估报告中评估为合法建筑，又被有关部门认定为违建怎么办

发布日期：2024/1/24

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　　刘先生在农村有一处合法的宅基地房屋，被划入了征收范围，评估机构出具的评估报告是合法房屋，有关部门却又认定为违建，这是怎么回事呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　刘先生拥有合法的集体土地使用权证和房屋产权证，并且刘先生一家一直居住在这唯一的宅基地上。宅基地房屋被划入征收范围，刘先生认为补偿不合理，征收方为了逼迫刘先生拆迁，就认定涉案房屋为违建，并且下达了《责令限期拆除通知书》。

　　但是刘先生等被征收人协商选定的评估机构，依法进行评估并做出的《房屋价值评估报告》中现实，刘先生的房屋为合法的建筑。

　　于是刘先生委托专业拆迁律师维权，刘先生在律师的帮助下，提起了行政复议，请求撤销《责令限期拆除通知书》。当地政府受理后，发现有关部门在作出《责令限期拆除通知书》时，认定事实不清，于是撤销了《责令限期拆除通知书》。

　　在遇到类似的情况时，一定要及时委托律师介入，提前行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益，避免错过维权的最佳时机和房屋被强拆的情况。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“评估报告中评估为合法建筑，又被有关部门认定为违建怎么办?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：冯昱

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