江西企业拆迁律师-征收方拒不支付某科技公司停产停业损失怎么维权

　　法律规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。那么，企业拆迁，征收方拒不支付停产停业损失怎么维权?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江西南昌的马先生经营一家科技企业多年，现在因城市发展需要拆迁，但征收方仅支付厂房补偿，没有停产停业损失补偿。马先生与征收方多次协商无果，遂提起行政诉讼。

　　停产停业损失补偿是对经营性用房的直接损失补偿，一般在房屋租赁关系中，停产停业损失的补偿对象是以房屋作为生产、经营场所，办理营业执照的实际经营人，因此承租人才是停产停业损失的补偿对象;出租人可以主张相应租金损失。

　　停产停业损失补偿具体的计算标准须依照各省市自行制定的办法进行，全国没有通行的计算标准。浙江的地方行法律规定，征收非住宅房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿的标准不低于被征收房屋价值的百分之五，具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。

　　停产停业损失是被征收人应有的合法利益补偿，征收方拒绝给予的，被征收人可及时通过行政复议或行政诉讼方式维权。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌