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限期腾空自拆通知和责令限期拆除都属于行政命令，如果明确要求行为人履行相应义务，若相对人不履行行政命令，则会受到行政处罚或行政强制执行的后果，就属于是可诉的行政行为。那么，住宅拆迁收到《限期腾空自拆通知书》该怎么办呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
河北唐山的郑先生租地建房用于出租，该地被纳入征收范围后，他一直在和征收方协商争取合理补偿，同时还要安抚租户，确定他们的补偿份额。几方正处于协商阶段，有关部门突然直接下发了《限期腾空自拆通知书》，郑先生不服该决定应该如何维权。
《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
本案中的《限期腾空自拆通知书》要求清理租户、自拆房屋，已经严重影响了被征收人的出租权利以及房屋的使用权利，该文件与郑先生具有行政法上的利害关系，他对该决定不服的可以依法提起诉讼。
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撰稿人：骆春燕
审核人：冯昱
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