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江苏镇江的凌先生买了一套二手房，居住多年，但没有过户。涉案房屋因商业开发被划入了征收范围内，凌先生能得到拆迁补偿款吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
凌先生向朋友吕先生购买了一套二手房，付清全款房款后就入住该房屋了，但是由于各种原因，房子迟迟没有过户到凌先生的名下。因商业开发，该涉案房屋被划入了征收范围。征收方欲与房屋产权人吕先生签订补偿安置协议。
凌先生是否能够得到房屋拆迁款呢?根据我国相关法律法规，征收方与被征收房屋所有权人签订补偿安置协议。但是凌先生已经付清房屋全款并且居住多年，这已经在事实上明确了凌先生是该房屋的所有权人。
征收补偿的目的是对居住人丧失居住场所的补偿，是给居住人过渡性安置的经济支持，将被征收房屋补偿给居住人符合房屋征收补偿的目的。因此，凌先生作为居住人，有权获得拆迁补偿款，可以及时委托律师介入，争取应得的补偿款。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“付完全款但没有过户的二手房遇拆迁有补偿款吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!
撰稿人：卢辉辉
审稿人：王欣宇
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