河北房屋拆迁补偿律师-老旧小区拆迁改造补偿标准有哪些

　　老旧小区拆迁改造的补偿标准以拆迁方人与被拆迁方双方协商的结果为准，但不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。那么，老旧小区拆迁改造补偿标准具体有哪些?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北石家庄翟先生所在的老小区被列入拆迁改造计划，征收方公示了征收决定和补偿方案，但补偿标准过低，以翟先生为代表的一众拆迁户都不满意补偿。

　　老旧小区位于城市国有土地上，老旧小区改造也应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　法律还规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　本案翟先生收到的补偿方案中如果不包含以上补偿内容，即为不合理补偿，拆迁户对安置方案不满意，可以向相关部门申请听证。

　　如果相关部门根据听证会结果修改了补偿安置方案，但被征收人仍然不满意，可以向有关部门申请行政复议。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌