拆迁补偿协议原件不给被拆迁人，冠领拆迁诉讼律师代理申请再审获法院支持

　　众所周知，被拆迁人在与征迁部门签订拆迁补偿协议后有权保留协议原件。但是，前段时间陕西李志刚等3户被拆迁人在与在征迁部门签订拆迁补偿协议后，征迁部门未提供协议原件并且禁止对协议原件拍照，这其中有什么不为人知的秘密呢？

　　签订协议不给原件 村民决心上诉维权

　　李志刚等3户是陕西某村的村民，在当地都拥有房屋。前段时间，当地为修建电厂将李志刚等3户村民的房屋纳入电厂项目建设拆迁范围。3户村民十分配合当地征迁部门的工作，与征迁部门签订了《拆迁补偿协议》。但是，征迁部门并没有提供给3户村民该协议原件，甚至不让村民对协议原件拍照。

　　3户村民法律意识较强，认为征迁部门不提供协议原件的行为侵犯了他们的合法权益，遂向法院提起诉讼，请求确认《拆迁补偿协议》无效。

　　一审二审均失利 放手一搏托冠领

　　一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第五十四条规定，依照行政诉讼法第四十九条的规定，3户村民并未提交关于被诉具体行政行为存在的材料，其诉讼请求无事实依据予以证明，故对3户村民的起诉不予立案。

　　3户村民继续上诉，希望维护自身合法权益。但是，二审法院驳回了他们的诉讼请求。事已至此，3户村民对在当地诉讼维权失去了信心，他们决定向省高级法院讨个说法。

　　3户村民联系到北京冠领律师事务所，听取了律师的办案思路，决定委托冠领律师代理向陕西省高级人民法院申请再审。2020年12月，该案由陕西省高级人民法院组成合议庭审查，现已审查结束。

　　冠领律师抓住细节 高院裁定提审本案

　　冠领律师在审阅该案件证据材料时发现，相关政府信息公开表明，涉案土地尚未取得征地批复。在涉案土地未履行《土地管理法》规定的集体土地征收程序就对申请人的宅基地进行征收，属重大且明显违法情形，本案符合确认《拆迁补偿协议书》无效的情形，二审法院认定该案适用一年的起诉期限错误，故被诉的行政协议属于无效行政行为，不受起诉期限的限制，请求法院撤销一、二审裁定。

　　最终，陕西省高级人民法院采纳了冠领律师的部分观点，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百一十六条第一款的规定，裁定如下：本案由本院提审。

　　胜诉判决书

撰稿：张星航
类型：B 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：杨玲玉