甘肃养殖场拆迁律师-强制拆除房屋后才通知能申请听证合理吗

　　法规规定，对房屋实施强制拆除应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆除才合法。那么，土地征收强制拆除房屋后才通知能申请听证合理吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　甘肃平凉的蒋先生租地建房经营养殖业，占地属于集体土地性质，租期即将到期时，市城管局下发《违法建筑通知书》，认定他的房屋违法，责令其限期拆除，随后便强制拆除强拆了蒋先生的养殖场厂房，2天后，又告知他可以陈述、申辩、申请听证。

　　《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式;涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;当事人依法享有的陈述权和申辩权。

　　虽然《城乡规划法》和《行政处罚法》中对拆除违建设的行政处罚是否须经负责人集体讨论程序并未作普遍性的强制要求，但履行催告义务是实施强制拆除行为的必经程序，否则属于程序违法。

　　本案中蒋先生的房屋已被强制拆除，行政强制执行行为已经执行完毕，再通知他可以申辩的做法明显违反法定程序。蒋先生可以通过诉讼请求确认该行政行为违法。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌