【转载】十三、郑某某诉雷某、刘某某、重庆某文化传播有限公司民间借贷纠纷案

发布日期：2023/5/8

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（一）基本案情,2013年7月2日，郑某某、雷某以及重庆某文化传播有限公司三方签订了《个人借款合同》，约定雷某向郑某某借款20万元，雷某以其名下的房产提供抵押担保。

      2013年7月3日，郑某某通过银行转账的方式向雷某支付了借款20万元。

      随后，雷某向郑某某提供了其与刘某某共同所有的房产的《房地产权证》复印件。

      因雷某未按期还款，郑某某诉至法院，主张其对雷某和刘某某共同所有的房产享有优先受偿权。

      ,（二）裁判结果,重庆市渝北区人民法院认为，因讼争房产未办理抵押登记，按照物权法的相关规定，抵押权未设立，故对郑某某主张的优先受偿权不予支持。

      ,（三）典型意义

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