转载-变造租赁合同，将合同签订时间提前、租期延长，以对抗对抵押房屋的执行

发布日期：2023/9/9

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浦江县人民法院在依法拍卖被执行人浦江某绗缝制品有限公司名下厂房过程中，案外人张某通过其妻子向法院提交了一份有关该厂房的租赁合同，租赁期限自2011年3月18日至2020年3月7日，年租金为每年6万元，张某以合同约定的租赁期限未满为由要求停止拍卖。

      执行法官在与张某多次谈话中发现其说话吞吐、神情紧张，且张某提供的租赁合同存在租金数额前后不一致等多处疑点，有伪造的可能性，遂依职权进行调查，并对当事人进行“背靠背”谈话。

      调查中，张某承认其租赁案涉厂房的期限实际为1年，因原租赁合同签订时间在厂房抵押之后，得知法院拟拍卖案涉厂房后，其将合同签订时间提前，租期延长，以对抗法院执行。

      对张某变造租赁合同妨碍执行的行为，浦江县人民法院依法作出对张某司法拘留十日的决定，并对其行为在浦江电视台进行曝光。

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