-
ADDRESS邵阳知名律师网 -
EMAILtieqiaolawyer@163.com -
CALL US -
WEIXIN18907390038
一、案情简介：
高某与董某系亲属关系，二人所有的房屋为楼上楼下，谢某与高某、董某系邻居关系，高某的房屋由董某实际居住。高某的涉案房屋挂在中介出售。谢某通过物业公司联系到董某，2017年11月，董某作为高某的委托代理人与谢某签订了房屋买卖合同。董某代高某收取了2万元定金，因谢某一直催高某出具授权委托书，董某后将不动产权证及授权委托书发送给谢某，谢某以授权委托事项不包括代为买卖房产为由认为董某在签约时系无权代理。且高某在签约后四个月未对合同有效予以追认，主张该合同无效，董某应双倍返还定金4万元。并将高某、董某诉至法院。
高某、董某委托岳成所为其代理本案，岳成所指派路勤律师作为其诉讼代理人参加本案诉讼。
二、判决结果：
法院驳回了谢某的全部诉讼请求。
三、案件总结：
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。本案中，高某已书面授权董某代其出售案涉房屋并收取房款，该授权委托书已于2018年1月19日向谢某出示，董某代高某签订的房屋买卖合同对高某发生法律效力。该合同合法有效。
湖南刑法刑事律师事务所 (http://www.mylsfw.com/xingfaxingshi)提供邵阳市刑法刑事24小时律师电话微信，提供免费在线咨询。
标签：
部分文章来源于网络，无法查证出处，我们只做学习使用，如不同意收录请联系网站马上删除。
热点: 邵阳律师 邵阳律师事务所 邵阳律师事务所排名前十位 邵阳律师事务所免费咨询电话 邵阳律师协会 邵阳律师在线咨询 邵阳律师事务所电话 邵阳律师免费咨询 邵阳律师网 邵阳律师排名前十 湘律知识网 邵阳律师事务所 邵阳最厉害刑事辩护律师 邵阳最有名离婚律师 邵阳顶级交通事故律师
“ 山羊智能 ”十年专注助力律师线上营销、办公质量和效率，一心服务律师竟然常忘记毛遂自荐！
认识“ 山羊智能 ”才发现低成本网上营销、高质量、高效率办案的秘密都在这里！