冠领代理河南驻马店宅基地上房屋行政赔偿案二审胜诉

　　街道办不给补偿就强制拆除村民房屋，于情于理都说不过去。河南驻马店市的李云(化名)近来就遭受了此种令人扼腕的不公平对待。李云诉诸法院后，一审法官支持了李云的合理诉求，但街道办不服提起了上诉。北京冠领律师事务所律师出庭为李云代理应诉，二审获胜。

　　李云和丈夫携手走过数十年婚姻，起初李云和大多数出嫁的姑娘一样，将户口迁入丈夫家中，但作为独生女的李云眼见孤身一人的父亲逐渐衰老，便想贴身照顾和陪伴父亲度过晚年。丈夫也十分理解李云的孝心，为了妻子不用两地奔波，他和三个孩子跟着李云长期住在岳父家，过了几年，他们干脆把户口也迁进已经回迁了的李云户口簿中。

　　转眼十数春秋，李云的父亲在一家人的陪伴下安详地离世了。在操办完父亲的丧事后，村委会提醒李云要重新申请宅基地使用权。李云依规履行了相关手续，相关部门向其颁发了宅基地使用证。

　　一波未平一波又起，“村子要被征收了”，拆迁的消息很快在村里传开，李云心里没有泛起多大波澜，她相信人在哪，家就在哪。但是，街道办的一系列操作却让李云不得不奋起反抗：未签订拆迁补偿协议就两次下发《限期拆除通知书》，并于四天后强制拆除了李云一家居住的房屋。

　　李云直接将街道办诉至法庭，法院依法确认了该强制拆除行为违法，并要求街道办限期向李云作出行政赔偿决定书。

　　街道办不服，提出上诉。冠领律师张琳接受李云的委托出庭应诉。

　　在庭审中，上诉人街道办声称李云的丈夫和三个孩子没有安置补偿资格，请求驳回原审原告李云的诉讼请求。

　　张琳律师提出，李云依法取得了宅基地使用权证，在其上建造的房屋属于合法房屋，应获得合理补偿。其次，根据驻马店市发布的《征收农民集体所有土地补偿安置办法》，李云女士的丈夫和三个子女虽然不属于案涉集体经济组织成员，但根据该《办法》，这个五口之家能够获得四口人的安置房待遇——以每平方米700元的优惠价格购买160平方米的居住安置房。上诉人的主张无法律依据。

　　此外，根据上述《办法》，李云一家可以获得一定的货币补偿，同时，被告街道办应为自己的违法行为付出代价，一审法院酌定街道办向李云支付拆迁补偿外再另行支付三万元的判决并无不当。

　　最终，法院支持了冠领律师的主张，维持原判。李云终于拿到了生效判决，有力维护了自身权益。

　　撰稿人：郝鸿岳

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A

　　审核律师：妥紫荣