双方约定抵押物不允许转让

发布日期：2024/7/26

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实践中，抵押经常出现，关于抵押物不允许转让的约定也经常出现，那么，这种约定法律效力如何呢？
一，合同始终是有效的
这种情况下，如果抵押人把物品转让给第三人，不管其和抵押权人是否有约定，转让合同始终是有效的。

二，抵押物能否过户产生物权效力要看约定是否登记
归根结底，需要看不允许转让抵押物的约定有没有经过登记，如果经过登记，则转让不发生物权效力，如果未经过登记，一般不能对抗第三人，可以过户并产生物权效力。

三，不动产过户方面要去查一下有没有不允许过户的约定登记在上面
如果不经过审查，有可能会给自己带来不必要的烦恼。

四，如果不能过户，抵押人要承担违约责任
这种情况下，属于合同履行不能，一般情况下，抵押人要对第三人承担违约责任。

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