山西征收拆迁补偿律师-土地承包人能获得哪些补偿

发布日期：2025/3/10

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　　法律规定，征收土地应当依法予以补偿。那么，在征收拆迁中，土地承包人能获得哪些补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山西太原的康先生在1999年经过村委会批准承包土地，以承包废弃地名义用于经营，2000年签订用地协议，每年按照约定上交土地承包费，后来扩大土地面积，修建框架楼用于出租。

　　2017年2月街道办下发限期拆除通知书，承诺按照评估价进行补偿，康先生目前还没有签安置补偿协议。

　　在征地拆迁中，承包地被依法征收，被拆迁方可获得土地补偿费，农村村民住宅、地上附着物及青苗补偿费，安置补助费和社会保障费等四类补偿。

　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以先不签订搬迁协议。

　　根据《土地管理法实施条例》有关规定，对于补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

　　本案中的康先生不满意现在的补偿安置方案，对于其中方案中不符合法律、法规情形的，可以申请行政复议或就违法征收行为提起诉讼，要求重新确立拆迁补偿方案。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静

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