律师帮帮忙|交了全款，住了房子，房产证却迟迟不属于我

 朋友这个角色是我们一生必不可少的，如果你遇到一个损友，那么你的生活和工作可能都会出现或多或少的困扰，今天来到节目中讲述自己经历的王女士，就是在自己的生活中遇到了损友，结果一步步陷入了朋友设计好的“坑”。到底是怎么回事呢？王女士又和自己的朋友都发生了什么事情呢？

今晚18：38分BTV科教频道《律师帮帮忙》盈科北京张亚敏为您详细讲解。

2004年底王女士买房的时候，这个房子还是一个没有建成的期房。而这个房子原本是王女士一个好朋友的，他买这个房子以后就决定将这个房子卖给王女士。而且是有一个前提条件，就是双方先签一个简单的买卖合同，并且交付给朋友全款，等这个房子的房产证下来以后，朋友则陪同王女士去过户。

由于关系比较好，王女士就相信了自己的朋友。简单签了一个买卖合同就成交了。当时这个房子购买价值跟市场价相差持平，王女士还咨询了同小区的人，王女士家的房子还比别人家贵了几万块钱，所以说当时也不是图便宜才买了朋友的房子。

付房款的时候是签合同当时没有耽误，毕竟是从朋友手里买的房子，第二天王女士就急忙把全款凑给了自己的朋友。2004年签的合同，王女士一家是在2005年初拿的钥匙，然后就开始了装修、入住2005年中旬王女士一家很顺利住进了本以为属于自己的新房。而让王女士没有想到的是，2010年已经入住6年的房子，突然朋友要求把房子还给他，而当时签订的合同就算了，这对于王女士一家来说简直就是晴天霹雳，完全不能接受。

而王女士获知2009年这位自己的朋友就已经取得了该房产的房产证，从道理上来讲应该去和王女士办理过户手续，而当年卖给王女士房子的这位朋友并没有履行自己的约定与王女士办理过户手续，反而两次以“撤销合同”为由将王女士告上法庭，虽然两次都以自己撤诉草草收场，然而14年已经过去了，王女士依然没有拿到属于自己的房产证。

面对这样的遭遇，王女士只想尽快拿到属于自己的房产证。

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