【京云拆迁律师】面对违法的强制拆除行为，该如何维护自己的权益？

　　在房屋拆迁的过程中，有些建筑没有取得相关部门的审批被认定为违建，但是值得注意的是，即使是违章建筑也不能被执法机关强制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手续对他人的违法建筑拆除的行为也属于违法强拆。但是很多当事人面对政府的压力，不知如何是好，被迫言听计从，下面我们来看看京云律师是如何帮助当事人的。

　　案件详情

　　2019年12月3日，某市城市管理局作出《责令限期拆除决定书》，要求陈先生在2019年12月6日前自行拆除房屋，逾期未拆除的，向组织相关部门进行拆除。2020年3月17日，被告组织人员将原告的房屋拆除。陈先生认为该城市管理局强拆行为违法，于是找到了北京京云律师事务所寻求法律帮助。

　

　　庭 审 在法庭上，京云律师称：该城市管理局《责令限期拆除决定书》缺乏必要的法定前置程序。被告未对建筑物是否属于违法建筑进行性质认定，也未向原告作出并送达告知书、催告书等，未保障原告陈述、申辩之权利，在复议、诉讼法定期限前实施拆除，属于程序违法。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定，依法催告，听取当事人陈述、申辩，当事人仍不履行义务的，依法作出、送达强制拆除决定并公告后，方可进行强制拆除。 同时，2020年3月17日被告实施拆除行政行为时，并未作出并送达《行政强制执行决定书》，程序严重违法。

　　最后，被告存在滥用职权的行为。关于政府有关部门要求实现拆管分离，严格依法行政，不能直接干预由拆迁人承担的拆迁活动的规定，现被告违反法律规定，在征收安置政策迟迟未能落实的情况下对原告房屋实施违法拆除，被告有滥用职权，非法干预拆迁活动的嫌疑。

　　综上，被告的行政行为存在认定事实不清，程序严重违法，严重侵犯原告的合法权益。请求依法公正作出判决。 审理法院根据双方提交的证据材料，认可了京云律师指控城市管理局程序违法的观点。最终确认被告某城市管理局强制拆除行为违法。

　　从这个案件我们可以得知，在强拆案件中，面对强大的拆迁部门以及不合理的强制拆除方式，被拆迁人需要具备对抗强大势力的勇气以及应对复杂局势的智慧，选择专业的律师，针对具体案情制定策略。

　　即使是违章建筑也不能被执法机关强制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手续对他人的违法建筑拆除的行为也属于违法强拆。