开发商延期交房该怎么办？

　　购房者应仔细阅读签订的购房合同中关于逾期交房的约定条款，知晓自己的合同权利。在进一步与开发商协商解决纠纷的同时，如果交房还遥遥无期，就要咨询律师，通过法律手段彻底解决。按时交房是开发商的义务，但现实生活中，开发商经常会遇到延期交房的问题。那么，作为业主，应该如何维权呢?面对延迟交房，我该怎么办，该如何应对?云合专业律师网小编整理了以下内容供大家建议。

　　一、开发商延期交房该怎么办?

　　(1)开发商延迟交房，经催告后在合理时间内仍未履行，但给出了延迟原因。在这种情况下，购买人没有必要终止购买合同。

　　虽然不是因为不可抗力或者合同规定的免责原因，但是属于购房者可以承受的范围。比如开发商资金出现问题，停工了一段时间现在又恢复了等等。购房者可以选择等待，要求开发商支付违约金。
       

　　(2)开发商迟延交付，经催告后在合理时间内未履行，且未给出合理理由或者只是逃避的，买受人可以请求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。   延迟交房。开发商经催告后在合理时间内交付货物的，买受人不能要求解除合同，但可以要求开发商按照延迟天数支付违约金。

　　简而言之，购房者在遇到延期交房的时候，并不能清楚地知道开发商延期交房的原因，或者说并不知道真正的原因。

　　所以，除了以上的解决方法，他们还需要注意一些其他的事项，比如：在签订购房合同时，要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等。如果没有协议，我们应该签署协议。尽量在购房合同中反映这个问题，以便出现问题时有据可查。
     以上开发商延期交房的策略，希望对你有帮助。延期交房的，业主应当先给予合理通知，在合理期限内仍不交房的，将向法院起诉，要求支付违约金。当然，如果你现在处于法律纠纷中，可以云合专业律师网的律师，他们会帮你解决问题，给你专业的指导。