吉林拆迁补偿律师-被征收人怎么看懂拆迁公告

　　法律规定，征地拆迁要制订征收补偿方案，并且要对方案进行公告。而征收项目从补偿方案到具体的评估、实施工作涉及非常多复杂的信息，需要引起被征收人足够的重视。那么，被征收人怎么看懂拆迁公告呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　吉林长春吴先生的住宅附近因建设规划要拆迁，有关部门已公开相关征收文件，街道办也组织人员入户进行了通知，动员要求大家认真学习相关公告公示，积极配合征收，做好搬迁准备。

　　被征收人看懂拆迁公告，实际就是能判断征收项目的合法性，其中主要涉及一些基本要素的审查，比如：

　　第一，注意公告发布的主体和内容。

　　根据相关法律规定，行政征收的主体应该是市、县级人民政府，如果公告是由村委会或街道办等以自己名义发出的，被征收人就要提高警惕，确认土地征收行为是由谁主导的，是否属于违法征地。公告中是否明确列明拟征收土地的相关情况、被征收人的权利义务和可选择的救济途径等。

　　第二，注意拆迁实施工作的时间和期限，以及相关文件的发布、公告时间，是否进行了相关的报批，了解拆迁工作具体实施单位。

　　第三，确认征收项目的性质，是行政征收还是商业拆迁，如果是开发商主导的商业拆迁，必须征得被征收人的同意，有关部门或组织无权进行强制征收。

　　第四，看补偿方案确定的补偿标准是否合理，补偿项目是否全面，是否保障了被征收人选择补偿方式的权利等。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华