房屋租赁合同家具与实际不符,房屋带家具的租赁合同

出租人：以下简称甲方身份证：

承租方：以下简称乙方身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条甲方将自己在XXXXXX的房屋及全套家具和家用电器出租给乙方使用。

物业管理费、垃圾清理费、有线电视费、水、电、煤气费等一切费用由乙方支付.

附单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳和窗帘；辅助卧室：嵌入式衣柜和窗帘

书店：床、书柜、晾衣架(包括18个原创衣架)、窗帘

客房：沙发(7个枕头)、茶几、电视柜、酒柜、带嵌入式鞋柜的装饰柜、创维29英寸电视(遥控器)、室外晾衣架和窗帘

餐厅：美的立式饮水机、西门子冰箱、餐桌和4个支撑凳

厨房：海尔洗衣机、橱柜挂柜、美的炉灶、抽油烟机

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗脸架、卫生间、浴霸、浴室、淋浴架和淋浴、屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期限为一年，自2011年8月31日至2012年8月30日，甲方将租赁房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，乙方应承担房屋收回的一切后果：

1.擅自将房屋转租、转租、转让、出借或联营；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.未按时缴纳相关费用；

4.未按合同履行义务的；

第三条租金和租金支付期限的支付方式和保证金

1.甲乙双方约定本合同期内的月租金为XXXXXXX，乙方已于XX日向甲方支付了第一笔租金XXX元。先付后用。

2.乙方要求租金按季度支付，共4次。下个季度的租金必须提前一个月支付。

3.家具及家用电器押金：XXXX元；水、电、煤气押金：XXX元

第四条租赁期间房屋使用要求

交付乙方的房屋装饰完好，整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁完好，家具、家用电器完好。乙方签字代表同意，乙方负责维修和赔偿租赁期间造成的任何损失。

第五条违约责任及相关协议

1.如乙方未能按照本合同第一条和第二条的约定租赁一年，乙方应承担XXXX元的赔偿责任。

2.如乙方未支付租金，应支付逾期租金，并按月租金的1%向甲方支付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

4.甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。交易时，不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

5.租赁期间，如发生火灾、盗窃、伤亡等，乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施，保持房屋整洁。不允许钉钉子或污染墙面。

7.如果甲方和乙方在一年租赁期后租赁或不租赁，应提前2个月通知对方。如乙方不续租，房屋应进行清洁并交付给甲方.

8.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先出租。

第六条豁免条件

1.如因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设拆迁或重建租赁房屋造成的损失，甲乙双方不承担责任。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少付。

第7条付款方式

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第九条水电仪表现状：

(1)水表吨(厕所)；水表2吨(太阳能)；水表3吨(厨房)

(2)电气性能为：度； (3)气体的性能是平方的。

乙方应按要求每月将上述读数复制到外部清单中，因乙方遗忘造成的逾期付款由乙方承担。费用由甲方支付，每月与乙方结算一次。

本合同一式两份，双方各执一份。

随附移交清单：

3套入口门钥匙 (6)和3把卧室门钥匙(每扇门1把)

出租人：(盖章)承租人：(盖章)

电话：

签署时间：签署时间：

主编：米、小杨