·【地方立法动态】南宁试行国有建设用地使用权 二级市场交易管理办法

发布时间：2018-08-10 08:49   来源：南宁日报          8月1日起，南宁市人民政府印发的《南宁市国有建设用地使用权二级市场交易管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）正式试行，试行期限两年，将加强土地二级市场管理，规范土地使用权的转让、出租、抵押行为，优化土地资源配置，促进土地节约集约利用。     土地一级市场，即土地使用权出让市场；土地二级市场，即土地购买后，在符合条件的情况下再进行交易，交易方式主要有转让、出租、抵押。    《管理办法》围绕南宁市市本级国有建设用地使用权的转让、出租、抵押，重点针对土地交易，以及土地连同地上建筑物、其他附着物等具备宗地交易的情况制定措施，并将加强土地二级市场服务平台的建设，建立健全交易规则、交易程序、交易监管等土地交易工作制度，为土地二级市场交易提供服务。     我市参考借鉴天津武清、长沙、重庆等地的先进做法和成功经验，总结我市土地市场出让转让的情况和经验，重点对未完成投资转让、预告登记、划拨转让、优惠政策处置、一、二级市场联动等特殊情况的土地转让进行试点。     在优惠政策处置方面，以“招拍挂”出让方式取得的国有建设用地使用权按《管理办法》规定的闲置土地转让的，转让方享受过政府相关优惠扶持政策的，须照价返还所享受的优惠款项后才能办理转让手续等。     对违反法律法规及本办法的中介机构及其人员，承办机构有权将其违法违规行为记入其信用档案，并向社会公布；违法情节严重的，对其参与土地交易的相关活动予以限制。而政府相关部门及其工作人员违反《管理办法》，在土地交易过程中接受贿赂、徇私舞弊、泄露秘密、玩忽职守的，由其所在单位或监察机关给予行政处分，构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 来源：2018年8月10日 中国法律信息网

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