农村宅基地可以转让吗？

　　农村宅基地是农村经济集体所有的土地，宅基地用于村民兴建房屋。而本村的村民可以互换、转让宅基地的，交易宅基地时要签订转让合同或者协议，那么农村宅基地买卖反悔如何赔偿?云合专业律师网小编整理了相关的法律知识，希望对您有所帮助。
     
       宅基地可以转让吗

　　首先，宅基地使用权转让必须同时满足下列条件，不得无下列条件：
       

　　(一)转让人拥有两套或两套以上农村房屋(包括宅基地) ;

　　2.同一集体经济组织内成员的转移;

　　3.受让人没有进行住房和宅基地，符合我国宅基地使用权分配工作条件;

　　4.转让行为应当经集体组织批准;

　　5.宅基地使用权不得单独转让，土地与房屋一并转让。

　　第二，宅基地使用权不能单独转让，下列转让将被视为无效:

　　1.城镇居民购买;

　　2.法人或者其他组织购买;

　　3.转让人未经集体经济组织进行批准;

　　4.转移给集体组织成员以外的人员;

　　5.受让人有不符合宅基地分配条件的房屋。

　　因此，只有满足以上条件，宅基地才能转让。在宅基地转让中发生纠纷的，可以通过以下方式解决:

　　1、协商解决

　　公民之间的宅基地纠纷应首先通过协商解决。

　　2、行政解决

　　个人发展之间，个人与单位企业之间进行关于侵犯土地的所有权或者使用权争议，可以向乡级人民对于政府工作或者县级以上人民需要政府反映处理。

　　3、司法解决

　　公民对土地使用权和土地所有权的纠纷，可以由有关行政机关先处理，在向人民法院提起诉讼前，不得受理其处理决定。否则，人民法院将不予受理。但是，土地所有权或者使用权受到侵犯的，被侵权人可以直接向人民法院提起诉讼，不经行政机关处理。

　　通过以上分析，我们知道，根据《民法典》的规定，如果同一村庄的村民转让、买卖宅基地，在双方签订合同后，一方违反不买卖宅基地的规定，即构成违约。 赔偿按合同约定支付，如无约定，按实际损失支付。 如果你需要法律帮助，你可以到云合专业律师网进行法律咨询。