房产律师产品涉及虚假宣传赔偿，商场虚假

现实生活中，很多开发商为了吸引消费者买房，经常在商品房上投放广告，而广告往往有夸大宣传或虚假宣传，那么房屋销售虚假宣传的赔偿如何确定呢？以下答案由北京大瀚律师事务所提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房屋买卖虚假宣传赔偿如何确定
房屋销售中有虚假宣传，侵犯消费者权益的，消费者可以解除合同，要求开发商按合同赔偿。合同没有约定的，根据实际情况赔偿损失。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第45条
经营者使用虚假广告或者其他虚假宣传手段提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、广告发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政管理部门予以处罚。广告经营者、广告发布者不能提供经营者的真实姓名、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。
广告经营者、广告发布者设计、制作、发布与消费者生命健康有关的商品或者服务的虚假广告，给消费者造成损害的，应当与提供商品或者服务的经营者承担连带责任。
社会团体、其他组织和个人在虚假广告或者其他涉及消费者生命健康的虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务，给消费者造成损害的，应当与提供商品或者服务的经营者承担连带责任。
二、商家虚假宣传认定标准
1、虚假宣传的主体是经营者，包括广告主、广告代理作者和发布者，以及与广告行为有关的其他群体等。
2.虚假宣传的目的是获取竞争优势和一些不正当利益。商家通过虚假广告或其他手段欺骗或误导消费者购买自己的商品或服务，以实现自己的市场竞争。如果商家在宣传时没有对商品做出明确的解释，导致消费者产生误解，这种疏忽大意的心态是否也算虚假宣传？根据我国法律规定，认定只要商家做出误导性虚假宣传，客观上就发生了使消费者产生误解的行为，无论是故意还是过失，都认定为虚假宣传。
3.行为的结果是误导。《反不正当竞争法》第九条规定：经营者不得利用广告或者其他方法进行误导性虚假宣传。但对其内容和判断标准没有具体规定，司法实践中也往往存在一些争议。这里我们定义一些虚假宣传的常见情况：
误导性的真实宣传是否构成虚假宣传？
有些商家会将自己产品的优势与竞争对手产品的劣势进行对比，误导消费者的判断。像这样没有充分表达全部事实，导致消费者产生误解的，应该是虚假宣传。
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以上知识是对相关法律问题的回答。房屋销售中存在虚假宣传，侵害消费者权益的，消费者可以解除合同，要求开发商承担违约责任，并按合同进行赔偿。合同没有约定的，根据实际情况赔偿损失。如果你需要法律帮助，读者可以去咨询，有专业律师回答你的问题。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）