首套房证明必须开吗，首套房证明带什么材料

由于政策规定中国城镇居民购买首套住房享受房贷利率、最低首付比例等优惠政策，我们需要办理首套住房证明。然后，申请第一套房证需要什么证件，需要多久？给大家简单总结一下。证明第一套房需要什么文件
申请第一套房证需要携带以下材料：
1.买方必须年满18岁；买的房子是90平米及以下的普通房子，因为90平米及以下的普通房子享受1%的优惠税率；没有以买受人名义单独或者与他人共同购买的房屋。但按照房改政策购买、随父母购买、通过继承或拆迁安置获得的住房除外。
2.男方(含单身)身份证：原件及复印件各一份，女方(含单身)身份证原件及复印件各一份。
3.男方(包括单身人士)的主页及页面原件及复印件各一份，女方(包括单身人士)的主页及页面原件及复印件各一份。
4.如果是集体户口，需要开户口本，一正一副本，未成年子女户口本一正一副本。
5.结婚证原件和复印件各一份。
6.单身(丧偶、离异、未婚)需到户籍所在地民政局出具单身证明原件及复印件。
拿到第一套证书需要多长时间
1.申请首套证需要经过订房号、查询、付款、盖章四个流程，并携带首套证所需材料。
2.调查应以家庭为基础。夫妻可以为对方做，但不能为别人做。查询完毕，可以交费盖章。
3.申请第一套房证不需要很长时间，只要带上所有需要的材料，一般需要半个小时左右。
4.很多市民对首套房证的有效期有一些误解。大部分人认为必须在开发商通知交付后2-3天内办理，但实际上首套证30天内有效，不需要急着办理首套证。
现在房价越来越贵，大多数人买房都需要贷款。贷款金额和优惠利率与买家的购买情况密切相关。所以我们买第一套房的时候会得到优惠贷款，自然会受益。希望我们总结的知识对大家有所帮助。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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