合同律师建设用地租赁合同范本，养殖场用

甲方：xx村委会。
法定代表人：xx，董事。
乙方：xx，男，x月x日出生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村清脂4组，身份证号码：xxx
为了发展当地经济，促进水产养殖业的发展，甲乙双方经协商，达成如下协议：
1.2012年11月5日前，甲方将位于xx市xx镇xx村10组、11组、12组的约X亩土地和X亩河塘出租给乙方用于生猪养殖生产经营；
2.乙方在第一年按xx元/亩的价格支付地租，年地租在前一年地租基础上增加3%，河塘租金按X元/年的不变价格支付；
3.乙方应在每年的X月X日前预付下一年的租金；
4.租赁期限暂定为12年，即从2012年X月至2024年X月；租赁期满后，如需续租，双方应另行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权；
5.乙方在经营期间，应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方法规，接受甲方的监督，自主投资，承担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途或转包利润。运营期结束后，土地由乙方清理，乙方应于2012年11月1日前一次性向甲方支付土地复垦保证金3万元；
6.乙方在经营期间应享受的政府补贴奖励资金由乙方享受，甲方负责配合乙方向相关部门申请补贴奖励资金；
七、乙方必须优先考虑土地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门和群众的关系，并提供社会保障等社会服务；
8.因国家和集体建设需要依法征用合同约定区域内的土地和河塘的，乙方应无条件服从；
9.如果一方需要提前终止合同，应提前六个月通知另一方；
十、本合同生效后，如一方违约，应向另一方支付x元/亩的违约金；给对方造成损失的，应当赔偿相应的损失；
XI。本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，可向xx市人民法院提起诉讼。
12.本协议经双方盖章或签字后生效，并经xx市xx镇xx村总支委员会审核，报xx市xx镇土地出让服务中心备案；
十三。本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位和备案部门各持一份。
甲方：(盖章)乙方：(签字)
代表：
时间：
验证单位：(盖章)
代表：
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）