商品房出现质量问题怎么办

商品房出现质量问题怎么办

返回列表来源：信之源 发布日期 2023-03-16 16:51:00 浏览：26

商品房质量问题一直都是群众比较关注的热点之一，因为商品房质量问题引发的纠纷也不再少数，那么商品房出现质量问题应该怎么解决呢?

一，商品房质量问题应该找谁?

1.找房子开发商：向开发商反映房子的存在质量问题，并由开发商进行实地核实，要求开发商按《商品房买卖合同》对房子质量问题进行修复，并承担修复费用。

2.找当地住建局：向当地建设行政主管部门投诉，要求当地建设行政主管部门进行协调。对房屋主体结构安全存在疑虑的，可向当地建设行政主管部门咨询，确实存在房屋主体结构安全的可要求当地建设行政主管部门委托具有法定结构安全鉴定资质单位对房屋主体结构质量安全进行鉴定。

3.找当地消费者协会：反映房子存在质量问题，申请当地消费者协会对房子存在质量问题进行协调。

4.找当地法院：按《商品房买卖合同》依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

二，商品房质量问题怎么办?

1.商品房主体不存在结构性安全质量问题，出现如楼板渗漏水、裂缝等质量问题的，购房者可按《商品房买卖合同》，可要求开发商负责修复。

2.商品房存在的非主体结构质量安全问题，经多次修复仍达不到购房者居住质量要求的，可与开发商沟通协商，要求开发商进行换房。

3.商品房主体结构确实存在结构性质量安全问题，严重影响购房者正常居住使用的，可要求开发商给予退房。

律师提醒：维权还是要按合法的程序来哦，采取过激行为，以非法手段去维护自己的合法权益，最后自己触犯法律，构成犯罪，很不应该，也不值得。

如果您遇到商品房出现质量问题的情况，欢迎咨询信之源律师事务所，我所提供免费在线律师咨询服务，欢迎您前来了解咨询。