二手房过户费是多少

　　二手房过户费根据房屋类型收取。如果二手房是住宅，则为6元/平方米。特殊类型房改房、经济适用房、经济适用房办理费减半。非住宅住房，收费标准为10元。 /平方米。

　　1。二手房产过户费是多少？

　　二手房转让费为住宅房产6元/平方米（房改房、经济适用房、经济适用住房减半费用：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。手续费由买卖双方各承担一半。

　　2。二手房产权证过户流程

　　1。房地产交易后1个月内，买卖双方应当携带房屋买卖合同等文件到房地产交易场所办理买卖、转让登记。办理过户登记时，需携带身份证、户口本、商品房买卖合同等相关文件和资料。

　　2。收到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、盖章后即可办理相关过户手续税。申请完成后，交易所将向买方签发房产买卖契约。原则上，房产证需要买卖双方现场办理。在此提醒您，如买方、卖方或一方因特殊原因无法办理过户手续和产权登记，可以出具授权委托书，委托代理人代为办理。

　　3。买受人办理完买卖、过户手续后，应持房地产交易场所出具的房产买卖契据，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局申请登记。申请所需文件及资料包括：出卖人拥有的整栋房屋产权证《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》 ，《面积计算表》。

　　4。经房产管理部门审核核实后，购房者即可领取房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，有的银行强行在《住房按揭贷款合同》协议中写入“要求开发商协助领取房产证”。这种情况只能委托开发商或中介机构办理房产证。

　　3。二手房办理过户证需要多少天？

　　二手房过户证的领取时间一般没有统一规定。过户后，房管局会给你一份领取清单，上面有领取二手房房产证的具体时间。有的地方需要7至10个工作日，最长的也只有15个工作日。在某些情况下，该服务会在转账当天提供。你可以得到它。

　　新证为双证合一，即产权证和土地证合二为一。房屋所有权人必须亲自领取房产证。如果没有时间，也可以写一份委托书，请房产中介代为领取。