房屋买卖合同中贷款、转让履约期限不明确怎么办？

　　房屋买卖合同中贷款、转让履约期限不明确怎么办？甲、乙双方签订购房合同。合同中对于如何支付房价没有约定。转让房屋时，A要求在转让前支付房价，B则要求在转让完成后支付房价。双方对此意见不一，陷入僵局，导致合同无法履行。造成这种情况的原因是双方对合同内容都不清楚。

　　在我国，这方面的主要法律是《合同法》，《合同法》尊重当事人的“自主权”。所谓“自治”，是指法律不干涉合同双方当事人真实意思表示，并充分尊重其意思表示。合同双方的真实意思表示。签订合同时，合同标的物、付款时间、过户时间一般应在合同条款中约定。但是，如果没有约定，合同并不自动无效。在这种情况下，法律采取合理的处置方法，例如：对付款时间没有约定的，应当在合理期限内付款。这里的合理时间没有绝对的限制，也是根据实际情况而定；没有约定的，应当在合理期限内付款。转账时，若对方已付款，则推定付款后应立即进行转账。如果对方尚未付款，卖家可以以对方未付款为由拒绝办理过户手续。当然，即使没有付款，转账也会完成。程序并不一定意味着一定会有损失，但只会增加交易风险。

　　合同法第六十一条规定了合同约定不明确的处理原则：合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的……，可以达成补充协议，但不能达成补充协议。根据相关合同条款或交易惯例确定。对于一些约定不明确的合同，很难找到相关条款和交易惯例，处理起来也比较困难。处理这种情况的原则是：因约定不明确或没有约定而引起的纠纷，应视为双方责任。合同条款非常重要，交易主体必须尽可能签署详细的书面合同。双方均对合同中的任何含糊之处负责。将责任归咎于任何一方都是不合理的。

　　房屋买卖合同履行过程中，有约定解除合同事项或者需要法定解除合同事项的，应当及时行使解除权。不要想当然地认为对方违约，合同就会终止。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的。期限届满，当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，经对方催告后，对方在合理期限内未行使的，该权利将被终止。熄灭了。

　　因此，在付款期限不明确的情况下，卖方应按照合同法的规定，以书面形式告知卖方合理的付款期限。只有在催促到期日后买方仍未付款的，销售关系才能终止，押金才能被没收。双方基于自身利益的考虑，相互协商处理各自的权利，达成调解协议符合法律规定。