拆迁合同样本

因施工需要，甲方须拆除乙方使用的房屋。根据城镇房屋拆迁安置补偿法规和政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议。
　　
　　 1.项目名称及地点
　　
　　 建设项目名称___________，建设地点___________，建设单位___________，《拆迁许可证》文件编号_________。
　　
　　 2.房屋基本情况
　　
　　 1、乙方在拆迁范围内拥有房屋_________套，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，居住面积________平方米。
　　
　　 2、乙方正式户籍人口为_________人，常住人口为_________，安置人口为_________，分别为_________。
　　
　　 3、被拆迁房屋的产权归属_________。
　　
　　 3.拆迁安置
　　
　　 甲方为乙方提供的住房位于_________，共有_________套_________，编号_________，位于_______层，配备_______等设备。
　　
　　 4.拆迁补偿
　　
　　 1、房屋货币补偿金额为人民币__________元；
　　
　　 2、配件赔偿金额为________元人民币；
　　
　　 3、搬迁补助费为人民币__________元；
　　
　　 4、设施设备搬迁费为人民币_________元；
　　
　　 5、其他费用为人民币__________元。
　　
　　 5.搬迁
　　
　　乙方将于________月________年之前搬迁并腾出房屋。经甲方确认后，甲方将拆除旧房。
　　
　　 6. 赔偿金支付时间及方式
　　
　　 甲方应于_____年_____日之前一次性向乙方支付本协议第四条规定的全部赔偿金。
　　
　　 7.退出
　　
　　 乙方应于年_______月前将相关房屋、土地证书移交给甲方，由甲方向房管、国土部门办理注销手续。
　　
　　 被拆迁房屋的搬迁、转让、注销水、电、电话、有线电视、天然气等手续，由乙方自行向有关部门申请并办理水、电、电费。已使用的气体等。
　　
　　 8、乙方全体家庭成员（年满18周岁）________及其他________人一致签字同意由________担任乙方代表并授权他（她）在合同文本及其他文件上签字。甲方向乙方支付的所有费用均由乙方代表_________收取。因被拆迁房屋而造成乙方家庭成员之间的财产分割或持续纠纷，甲方不承担任何责任。
　　
　　 9. 违约责任
　　
　　 甲方未按合同规定日期向乙方支付各项费用，逾期一天的，甲方应按所欠金额的_______%向乙方支付违约金；甲方未按照合同规定的地点、面积、层次向乙方支付房屋安置费用的，乙方应向乙方支付_________元违约金。乙方可以向有管辖权的法院提起诉讼：要求甲方履行合同规定的义务。
　　
　　 甲方按照合同规定安置房屋后，乙方仍拒绝搬迁的，甲方应向当地房产管理部门申请责令乙方限期搬出。乙方逾期仍拒绝搬出的，甲方应按逾期每日支付违约金。 _______元，甲方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因阴雨天气或其他不可抗力原因乙方无法按时出发，时间顺延，但须将情况告知甲方。
　　
　　10.声明与保证
　　
　　 1、甲方是依法成立、合法存续的企业。具有签署本合同的权利并有能力履行本合同。
　　
　　 2、甲方签署和履行本合同所需的全部手续均已履行完毕，合法有效。
　　
　　 3、本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关、监管机构均未作出任何对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　
　　 4、甲方已完成签订本合同所需的内部授权程序。本合同签字人为甲方法定代表人或授权代表。本合同生效后对双方具有法律约束力。
　　
11. 保密

　　

　　 双方承诺对从对方获得的不能从公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原始提供者同意，当事人不得向任何第三方披露全部或者部分商业秘密。法律、法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　

　　 一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　

　　 12. 不可抗力

　　

　　 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。

　　

　　 因不可抗力事件导致合同不能履行的，遇到不可抗力的一方应立即书面告知对方事故情况，并提供事故详情和不能履行合同的书面资料。在________天内执行或需要推迟。双方经批准后协商解除合同或暂时延期履行合同。

　　

　　 13.注意事项

　　

　　 1、根据本合同需要发出的所有通知，以及双方之间的文件往来，以及与本合同有关的通知和要求，都必须采用书面形式，并可以通过_______递送（信函、传真、电报、亲自递送等）。若以上方式无法发货的，可采用发货方式。

　　

　　 2、各方通讯地址如下：_________。

　　

　　 3、一方变更通知或邮寄地址的，应自变更之日起________日内以书面形式通知另一方；否则，未通知的一方承担由此产生的相应责任。

　　

　　 14. 争议处理

　　

　　 (1) 本合同应受_________国家法律管辖并按其解释。

　　

　　 （2）履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按照下列_________方法解决：

　　

　　 1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　

　　 2、依法向人民法院提起诉讼。

　　

　　 15. 说明

　　

　　 对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的本义为依据。本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释。

　　

　　 16. 补充和附件

　　

　　本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行。法律、法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　

　　 17. 合同有效性

　　

　　 本合同自双方或其法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自________年________月__________日至_________月________日________年。本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；本合同一式 _________ 份，一份寄给 _________ 保存。

　　

　　 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　

　　 授权代表（签名）：_________ 授权代表（签名）：_________

　　

　　 _____年____月____日_____年____月____日