海南征地补偿律师-遇到强制拆迁该做些什么

　　听说房屋要强制拆除，除了被吓得六神无主外，被征收人还能做些什么?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　焦先生的老家坐落于海南省儋州市某村，为了兴办旅游业，征收部门将征收的苗头指向了该村，焦先生家房屋也就划入了征收范围。在此次征收过程中，由于安置补偿费未能磋商妥当，拆迁事宜一拖再拖，为了加快征收脚步，征收方提出来强制拆除的消息，一向老实憨厚的焦先生慌了神。难道面对强制拆除除了妥协就一点办法都没有吗?

　　首先，根据《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。土地征用补偿安置方案的制定、公布、核准三个步骤，在公示期内，被征用的农户有权提出异议，并要求举行听证会。

　　其次，真遇到强拆时不要慌，要变被动为主动，在整个拆迁过程中在保证自身安全的情况下应该第一时间取证，并及时报警;也要确认好强拆的主体是谁，只有确定主体所有矛头才能确定方向，之后就可以通过法律程序追责。

　　最后，按照法律，由于行政机关的不法行为所致的损失，受害者有权要求赔偿，所以被征收人应及时清算自己的财产损失，以便申请赔偿。因此，面对强制拆除时，不要听到就被恐惧束缚，我们能做的事情有很多。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静