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拆迁项目中院落、空地有没有补偿，虽然在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中没有明确规定院落、空地要给予补偿，但征收方以“院落、空地不在补偿范围”为由不给予补偿是不合理不合法的，因为院落、空地也是被征收人的财产。《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额……而且《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》(2012)行他字第16号中也提到：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。在明拆迁律师提示，房屋征收中附属的院落、空地的补偿应当由评估机构进行评估，然后根据评估结果进行合理补偿。
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