北京冠领律师事务所：枣庄养猪场拆迁补偿低还让限期拆除怎么办

　　拆迁养殖场要给予合理的补偿，然而山东枣庄的赵女士的养猪场面临拆迁，补偿过低而且责令赵女士限期拆除，这样的情况合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2017年5月，赵女士和村委会签订土地承包合同，承包一块地后修建了一个养猪场，占地约1000平方米，投资二百万元。2021年4月，政府由于修建飞机场征收土地，赵女士的养猪场被划入了征收范围。

　　补偿方案是货币补偿，每平方米四百元，王女士能得到的补偿一共是四十多万元。赵女士对补偿不满意，多次与征收方协商未果。于是村委会给赵女士下达了《责令限期拆除通知书》，限期七日内自行拆除，否则将强制拆除。

　　对于农村的房屋，一般是乡镇政府下达《责令限期拆除通知书》，村委会是无权作出的。村委会只是村民自治组织，不是行政机关，没有强制执行的权力。依据《行政强制法》的规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

　　这种情况下，被征收人对补偿方案不满意，征收方又想要达到快速拆迁的效果，可能会威逼利诱，采用各种各样的套路，比如让村委会施压、以拆违代拆迁等。被拆迁人应当及时委托专业拆迁征收律师介入，才能维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：王欣宇