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土地流转中,两种非法流转形式。1.农民不同意,强行流转这里通常会出现两种情况。一种是农户自己的承包地却被村委给代表了,没有经过农户同意甚至委托,村委出面擅自签订了合同;另一种就是村集体的荒山荒地,在没有经过村民大会讨论通过的情况下,村委私自进行了流转。这两种情况都是村委不顾农民意愿,强硬出面甚至用权势压人签订合同。而土地流转的钱农民只能得到部分甚至一点都拿不到。2.流转后用于非农建设这一点在广大的农村比较普遍,一些个人或开发商三三两两到村里考察一遍,然后和村委商量一番,就在村里的土地上修建房子用于自住、出售了。这种行为违反了《土地管理法》,是严重违法行为。即未依法办理农用地转用和土地征收审批手续,通过租用或占用农民集体农用土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的土地违法行为。农民朋友们赔掉了大面积的土地却只能拿着少量的钱,且土地被破坏被硬化了,若以后想拿回耕地继续耕种,或以后遇到了土地征收,要反悔可就难上加难了。
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