北京冠领律所二手房拆迁律师：刚装修好的房屋就被拆迁有哪些补偿

　　湖南的刘女士在城市买了一处二手房，去年刚装修完就被划入征收范围，刚装修好的房屋遇到拆迁，能得到哪些补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2015年9月，湖南长沙的刘女士买了一处二手房，付清房款全款后进行了过户登记，但是一直没有入住。2020年4月，刘女士准备装修此房屋，将其作为儿子的婚房。

　　刘女士投入装修成本三十万，也花费了不少心思。然而2021年12月份，政府有关部门下达了征收通知，刘女士的此处房屋被划入了征收范围内。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　刘女士房屋的装修费用投入较大，装饰装修费用的补偿则根据当地拆迁政策、评估报告以及实际情况进行补偿。因此刘女士对评估机构的选定和评估报告的查阅都要谨慎，依法维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：王欣宇