山东省莱西市人民政府发布土地征收预公告 这几个村庄将被征收

　　莱西市人民政府土地征收预公告西征预公告〔2021〕16号为保障我市经济社会发展等公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经莱西市人民政府研究决定，现发布土地征收预公告：

　　一、拟征收土地目的

　　本次拟征收土地拟用于公共管理与公共服务用地项目建设。属于《土地管理法》第四十五条规定的征收情形，符合公共利益需要。

　　二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块1位置范围：位于北京路南、杭州路东、洙河两侧(上海路至北京路段)。

　　涉及的农村集体经济组织：莱西市洙河管理所，水集街道办事处任家疃村、岗河头村等村。

　　用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块2位置范围：位于北京路南、杭州路东、洙河两侧(上海路至北京路段)。

　　涉及的农村集体经济组织：水集街道办事处任家疃村等村。用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块3位置范围：位于北京路南、杭州路东、洙河两侧(上海路至北京路段)。

　　涉及的农村集体经济组织：莱西市洙河管理所，水集街道办事处沙旺庄村等村，龙水社区服务中心沟上村等村。

　　用途：公共管理与公共服务用地。地块4位置范围：位于北京路南、杭州路东、洙河两侧(上海路至北京路段)。

　　涉及的农村集体经济组织：莱西市洙河管理所，龙水社区服务中心沟上村等村。

　　用途：公共管理与公共服务用地。地块5位置范围：位于北京路南、杭州路东、洙河两侧(上海路至北京路段)。

　　涉及的农村集体经济组织：莱西市洙河管理所，水集街道办事处义谭店村等村。

　　用途：公共管理与公共服务用地。

　　三、开展土地现状调查安排及拟征收土地补偿标准

　　拟于2021年10月28日开展由莱西市相关部门进行勘测定界、清点确认地上附着物和青苗，请有关单位和承包经营权人持不动产权属证明材料按时到现场确认和登记。

　　被征收土地村(居)的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查和社会稳定风险评估完成后，由莱西市人民政府制定并公告。

　　四、其它事项

　　本公告后，凡在土地征收期间涉及拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。

　　本公告在征收土地涉及的乡(镇)、街道和村、村民小组所在地予以张贴，自发布之日起公示10个工作日，公告日期截止时间为2021年10月27日。本公告同时在山东省征地信息公开查询系统中发布。

　　征收小知识

　　政府征地需要哪些文件?

　　具体需要的文件：

　　(1)、省级人民政府建设用地请示文件;

　　(2)、省级国土资源部门审查意见;

　　(3)、建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表);

　　(4)、建设用地申请表;

　　(5)、建设项目用地预审意见;

　　(6)、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;

　　(7)、初步设计批准文件或其他设计批准文件;

　　(8)、地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明。

　　征收土地具有的特征是什么?

　　(1)、征地是一种政府行为，是政府的专有权力

　　(2)、必须依法批准;

　　(3)、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;

　　(4)、强制性。

　　(5)、权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

　　(6)、征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

　　冠领律师提醒：政府征地需要有上级机关的批准文件，但是政府拆迁则不需要，行政机关进行强制拆迁的，只需要被拆迁的房屋或者是其他建筑符合违章建筑或者是损失社会公共利益即可，如果是人民法院的执行机关进行强制拆迁的，那么只需要有人民法院判决拆迁的文书即可。

　　撰稿人：杜智君

　　文章类型：B

　　审核主编：段主编

　　审核律师：冯昱