农村的空闲宅基地要无偿收走吗

发布日期：2025/3/31

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　　近年来，农村宅基地和住宅闲置浪费的问题日益突出。同时，近两年也不断流传着“农村闲置宅基地可能被无偿收回”的说法，让很多常年不在农村老家住的朋友有些担心。那么，农村闲置宅基地到底会不会被无偿收回呢?下面跟随北京京云律师事所小编一起来看看吧！
农村的空闲宅基地要无偿收走吗

　　农村宅基地将被无偿收回的情况是什么?

　　关于农村宅基地将被无偿收回是以下7种情况：

　　1宅基地使用权人主动交回的，地方给予奖励或补助，金额各地自定。(由于宅基地使用过程中并不收费，农地圈目测主动交回宅基地的情况极少)

　　2 因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的，需为农民重新分配宅基地。(这种情况会有相关的补偿，大部分也会合理解决)

　　3 一户占用两处以上宅基地，2年内未转让的，这种情况，需要征得当事人的同意，如果当事人不同意，需要向集体缴纳有偿使用费(交多少各地方自定)

　　4 非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。

　　5 使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的，目测全国还没一例。

　　6 获得宅基地使用权后，满两年未建的，但有正当理由除外。(这种情况比较普遍，很多农民朋友由于不清楚而在确权的时候吃了大亏，导致不予确权)

　　7 法律规定的其他情况。

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